Nos últimos anos, Portugal tem se consolidado como um dos destinos favoritos para brasileiros que desejam investir em imóveis no exterior. Diversos fatores, que vão desde a proximidade cultural e linguística até a estabilidade econômica e oportunidades de investimento, têm atraído um número crescente de compradores brasileiros para o mercado imobiliário português. Nesta matéria, exploramos os principais motivos que explicam essa tendência e apresentamos dados que ilustram o aumento das aquisições de imóveis por brasileiros em Portugal.
1. Proximidade Cultural e Linguística
Um dos fatores mais significativos que atraem os brasileiros para Portugal é a proximidade cultural e linguística. Compartilhar o mesmo idioma facilita a comunicação e integração no país, tornando a adaptação mais simples e menos estressante.
2. Qualidade de Vida e Segurança
Portugal é mundialmente reconhecido por sua alta qualidade de vida. Com um clima ameno, belas paisagens naturais e uma rica herança cultural, o país oferece um ambiente agradável e acolhedor para viver. Segundo o Índice Global da Paz 2023, Portugal é o 6º país mais seguro do mundo, um fator que pesa muito na decisão de brasileiros que buscam um lugar tranquilo e seguro para morar. Além disso, o sistema de saúde público de alta qualidade e a educação acessível são grandes atrativos.
3. Estabilidade Econômica e Mercado Imobiliário Atraente
A estabilidade econômica de Portugal, combinada com um mercado imobiliário em crescimento, torna o país um destino atraente para investidores. De acordo com o Instituto Nacional de Estatística (INE), o preço médio dos imóveis tem crescido de forma constante, com um aumento de 6,4% em 2023. Esta valorização contínua do mercado imobiliário oferece aos investidores a oportunidade de obter um bom retorno sobre seus investimentos.
4. Diversificação de Investimentos
Para muitos brasileiros, investir em imóveis em Portugal representa uma oportunidade de diversificar seus ativos e proteger seu patrimônio. Com a instabilidade econômica e política no Brasil, diversificar investimentos no exterior se tornou uma estratégia popular entre os brasileiros de alta renda. A aquisição de imóveis em Portugal não só oferece um retorno potencial sobre o investimento, mas também a segurança de um mercado estável e uma moeda forte, o euro.
Dados de Aquisições por Brasileiros
Segundo dados do Serviço de Estrangeiros e Fronteiras (SEF), os brasileiros estão entre os principais grupos de estrangeiros que compram imóveis em Portugal. Ainda, um relatório da Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (APEMIP) indica que os brasileiros estão entre os top cinco estrangeiros que mais adquirem imóveis em Portugal.
Em conclusão, os brasileiros têm encontrado em Portugal um destino ideal para investimento imobiliário e moradia. A combinação de proximidade cultural, alta qualidade de vida, segurança, estabilidade econômica, incentivos governamentais e oportunidades de diversificação de investimentos faz de Portugal um mercado altamente atraente. Com um número crescente de brasileiros adquirindo imóveis em Portugal, essa tendência deve continuar a se fortalecer nos próximos anos, contribuindo para o dinamismo e a diversificação do mercado imobiliário português.
