Comprar um imóvel em Portugal: Entenda o processo e algumas dicas

Comprar um imóvel é um processo que requer muita pesquisa e planejamento. Comprar no exterior demanda atenção especial, tanto pelas diferenças de documentação que podem ser necessárias quanto pela barreira de distância entre o comprador e o imóvel. Se você deseja entrar nessa empreitada, continue a leitura deste artigo e confira algumas dicas para a compra de um imóvel em Portugal.

Antes de mais nada, para conseguir um imóvel em Portugal, é necessário ter um NIF (Número de Identificação Fiscal), equivalente ao CPF brasileiro. Ele precisa ser solicitado com o acompanhamento de um cidadão português ou de um estrangeiro que já resida legalmente no país há pelo menos seis meses. Também pode ser feito por procuração, através de um advogado.

Outro ponto importante é verificar o tipo de imóvel que você deseja. A localidade, o estado do imóvel e a arquitetura são fatores que influenciam o valor. Além disso, é importante já saber previamente o tipo de imóvel que você procura para evitar uma compra malsucedida.

Esse fator nos leva a outra dica: procure um consultor de imóveis. Muitas empresas hoje oferecem serviços de assessoria para estrangeiros. O auxílio de um consultor imobiliário pode facilitar a escolha do melhor imóvel que atenda às suas necessidades.

Além disso, não se esqueça de buscar auxílio jurídico com advogados para evitar quaisquer problemas que possam surgir. As visitas aos imóveis que você deseja comprar são uma parte crucial do processo e não podem ser negligenciadas, mesmo tratando-se de uma aquisição no exterior. Programe-se para realizar as visitas com tempo suficiente para uma análise completa.

Por fim, fique atento aos documentos do imóvel que pretende comprar — verifique se não há irregularidades — e às questões contratuais que envolvem a aquisição, além das questões financeiras, como a assessoria bancária para abrir conta e realizar o financiamento.

A compra de imóveis por estrangeiros em Portugal não é um processo incomum, apesar das etapas envolvidas. Hoje, existem muitos serviços especializados para ajudar nesse tipo de transação. Portanto, se você deseja morar na Europa, considere Portugal como uma opção e aproveite!

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